Villa im Landhausstil

Fantastisch gelegene freistehende Villa im Landhausstil inmitten von Weideland und trotzdem in einem schönen Wohngebiet , nahe der niederländischen Grenze.

Wunderschöne Villa im Landhausstil, in ruhiger Wohnlage und großem Gartengrundstück, gelegen in Gronau.
Ein prächtiger Eingangsbereich und ein gigantischer Treppenaufgang aus edlem Marmor der ins Obergeschoß führt empfängt seine Besucher.
Von der Diele aus befindet sich der Zugang zu den 3 Wohnzimmern, zur Küche, zum Gäste-WC mit Dusche, zum Hauswirtschaftsraum und zur Garage.

Die Wohnküche ist versehen mit einer Einbauküche und komplett mit allen benötigten Geräten ausgestattet. Bequem lässt sich hier eine große Eßtafel  unterbringen.

Die drei Wohnzimmer im Erdgeschoß wirken eindrucksvoll und haben eine
elegante Ausstrahlung.
In einem Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner , handgearbeiteter Kamin.
Alle Wohnzimmer sind durch Zwischentüren verbunden, liegen mit Blick in den wunderschönen Garten. Durch die Terrassentüren betreten Sie die überdachte Terrasse.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschkabine, doppelten Waschtisch, Toilette u. Bidet sowie einem Whirlpool, eingerichtet in freundlichen Naturtönen.
Außerdem ist hier eine Sauna integriert.
Die Schlafzimmer auf der Gartenseite haben alle Zugang zum Balkon mit Gartenblick.

Die Doppelgarage ist mit elektrischen Garagentüren ausgestattet und komplett gefliest.  Wasser und Strom sind vorhanden .
Die Garagenauffahrt ist gepflastert und bietet die Möglichkeit mehrere Fahrzeuge abzustellen.

- 11 Zimmer
- davon 7 Schlafzimmer
- Gäste WC mit Dusche im EG
- großes Bad mit Whirlpool u. Sauna im OG
- Wohnfläche: ca. 320 m²
- 2 Geschosse
- Grundstücksgröße: ca. 1404 m²
- großer Balkon zur Gartenseite
- schöner Garten mit mehreren Terrassen
- Doppelgarage
- Gaszentralheizung, EG komplett Fußbodenheizung, ebenso die Galerie
   und im Bad. In den Schlafzimmern Heizkörper.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt, die Angaben zur Energieeffiziensklasse werden schnellstmöglich erfolgen.