Einfamilienhaus mit ca. 2000m² Grundstück

Kleines Paradies.

Wunderschönes renoviertes Haus mit großzügiger Raumaufteilung.

Sehr großes Wohnzimmer mit anschließender Hochglanzküche.
Geputzte Wände und Decken, Einbaustrahler, sehr schön und modern.

Alle Räume sind renoviert und hochwertig ausgestattet.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus könnte in Zukunft Ihr neues Zuhause werden.
Mit genügend Platz für Ihre Familie werden Sie sich in diesem gepflegten Einfamilienhaus von Anfang an zu Hause fühlen.
Umgeben von netten Nachbarn ín ruhiger und familienfreundlicher Lage in Nordhorn in einem beliebten Wohngebiet.

Das Haus wurde im Jahre 1963 in massiver Weise erbaut und im Jahre 2014 kernsaniert und mit einem großzügigen Anbau versehen. Zur Verfügung steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m²
Ein gut durchdachtes Raumkonzept, verbunden mit einem angenehmen Umfeld, eignet sich ideal für eine Familie mit Kind(ern).

Über die Eingangsdiele im Erdgeschoß erreichen Sie den freundlichen und lichthellen Wohn-/Essbereich. Dieser bietet mit ca. 78 m² viel Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen und verfügt über einen Zugang zur großenTerrasse mit angrenzendem Garten.

Der an den Essbereich anschließende Küchenbereich mit ca. 13m² Grundfläche ist mit einer schicken, modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Neben der Küche finden Sie in den geräumigen Hauswirtschaftraum.
Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Vier gut geschnittene Schlafräume sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC befinden sich im Dach/Obergeschoß des Hauses.
Außerdem bietet der geräumige Spitzboden weitere Nutzfläche die noch ausgebaut werden kann.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit viel Platz für Vorratshaltung sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Eine Garage befindet sich an der rechten Seite des Hauses, hier gibt es auch einen Zugang zum Garten, der durch ein großes Tor verschlossen wurde.
Das angebaute Gartenhäuschen bietet viel Platz zum Abstellen der Gartengeräte oder sonstiger Gegenstände.
An der linken Hausseite wurde ein Carport angebaut der zusätzliche KFZ-Stellplätze oder auch Stauraum bietet.

- Objekt sehr aufwendig saniert
- großzügiger Anbau, Wohn-/Esszimmer mit ca. 80 m²
- Gesamtwohnfläche ca 190 m²
- Gebäude-Nutzfläche ca. 255 m²
- moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- 2 Badezimmer
- 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- große Terrasse
- ca. 2000 m² Grundstück
- Garage
- großes Carport mit Tor
- Heizung: Gas
- Heizung neu 2014
- im EG komplett Fußbodenheizung
- Bodenbelag: strapazierfähige PVC-Fliesen im Holzdesign
- Fenster: isolierverglasung
- Dach neu eingedeckt und wärmegedämmt

Optional bietet sich ggfs. die Möglichkeit einen Teil des großen Gartens zu einem späteren Zeitpunkt als Baugrundstück zu nutzen bzw. zu verkaufen, da hinter dem großen Garten eine Straßenführung geplant ist.

Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden, liegt aber zur Besichtigung vor.